Maquettes 3D/BIM : la modélisation intelligente des bâtiments
Les maquettes 3D et le BIM (Building Information Modeling) permettent de créer des modèles numériques intelligents des bâtiments.
Ces modèles intègrent non seulement les données géométriques, mais aussi des informations sur les matériaux, les systèmes mécaniques, électriques et de plomberie.
Le BIM facilite la collaboration entre les différents intervenants du projet, améliore la prise de décision, et optimise la gestion du cycle de vie du bâtiment.
La collaboration améliorée grâce au BIM
L’un des principaux avantages de la maquette 3D/BIM réside dans sa capacité à faciliter la collaboration entre toutes les parties prenantes d’un projet.
Architectes, ingénieurs, entrepreneurs, gestionnaires et même propriétaires peuvent travailler sur un modèle unique et à jour, en temps réel. Ce partage d’informations favorise la transparence, la prise de décision rapide et l’identification précoce des problèmes potentiels, évitant ainsi les retards coûteux.
Le modèle BIM sert de plateforme collaborative où les modifications sont partagées instantanément avec tous les acteurs concernés, garantissant une parfaite synchronisation à chaque étape du projet.
Les étapes d’un scan
Cadrage du projet
Nous analysons vos besoins spécifiques et vos objectifs BIM. Nous étudions vos bâtiments, leurs caractéristiques techniques, et définition des livrables adaptés (plans 2D, maquettes 3D, BIM, visite virtuelle). Remise d’un devis détaillé.
Prise de rendez-vous pour l’intervention
Planification d’une intervention sur site en fonction des disponibilités et contraintes techniques. Nous validons ensemble les accès et de la logistique sur place.
Captation sur site
Notre expert scanner intervient directement sur votre site et, à l’aide d’une technologie laser, capte l’intégralité du bâtiment en générant un nuage de points brut et des photographies haute résolution. La durée de l’opération dépend de la taille et de la complexité des structures.
Post-traitement des données
Nous nettoyons et optimisons le nuage de points, puis assemblons les scans pour obtenir un modèle complet. Nous effectuons ensuite un contrôle qualité des données traitées afin de garantir la précision des résultats.
Modélisation 2D/3D
Utilisation du nuage de points comme base de calque pour produire des modèles BIM précis.
Remise des livrables
Nous vous transmettons les livrables selon les spécifications définies, pouvant inclure des plans 2D, maquettes 3D/BIM, visites virtuelles, et nuage de points. Chaque livrable est parfaitement aligné avec la réalité du bâtiment pour une intégration optimale dans vos projets.
Un outil indispensable pour la gestion du cycle de vie du bâtiment
Les maquettes 3D/BIM ne se limitent pas à la phase de construction. Elles jouent un rôle clé dans la gestion du cycle de vie complet du bâtiment, en fournissant une base de données riche et détaillée pour l’exploitation, la maintenance et la rénovation.
Grâce aux informations précises sur chaque composant du bâtiment, les gestionnaires peuvent anticiper les besoins de maintenance, planifier les interventions et prolonger la durée de vie des infrastructures.
Le BIM permet également de simuler des modifications ou des rénovations, offrant ainsi une visibilité complète sur les impacts potentiels avant toute intervention réelle, ce qui optimise la prise de décision et la gestion des ressources.
Des questions ? Nous avons les réponses !
La maquette 3D/BIM est un modèle numérique détaillé d’un bâtiment qui intègre des informations précises sur les matériaux, les systèmes techniques, et bien plus. Contrairement aux plans 2D traditionnels, elle permet une visualisation en 3D et facilite la gestion de toutes les phases du projet, de la conception à la maintenance.
Le scan 3D capture des millions de points de données qui sont ensuite transformés en un modèle numérique détaillé. Ce modèle est enrichi d’informations techniques et structurelles pour créer une maquette 3D/BIM précise, utilisable tout au long du projet.
L’utilisation du BIM permet une meilleure collaboration entre les différentes parties prenantes, une gestion optimisée des ressources, une réduction des erreurs, et un suivi détaillé du cycle de vie du bâtiment. Cela améliore la coordination et permet une prise de décision plus efficace.
Les maquettes BIM permettent à tous les acteurs du projet de travailler sur une seule plateforme centralisée, en temps réel. Les modifications apportées par une équipe sont instantanément visibles par les autres, ce qui favorise la transparence et une meilleure coordination.
Les maquettes BIM peuvent être utilisées dans divers logiciels spécialisés, tels qu’AutoCAD, Revit, ArchiCAD, et Navisworks, qui permettent d’éditer, d’analyser et de partager le modèle avec les différentes parties prenantes.
Grâce aux données précises intégrées dans le modèle, les gestionnaires peuvent anticiper les besoins de maintenance, planifier des interventions, et mieux gérer les rénovations. La maquette BIM fournit des informations cruciales tout au long du cycle de vie du bâtiment.
Les projets complexes comme les constructions neuves, les rénovations de bâtiments anciens, les infrastructures publiques ou industrielles, et les projets nécessitant une forte coordination entre plusieurs équipes bénéficient particulièrement des maquettes 3D/BIM, grâce à la précision et à la richesse des informations qu’elles fournissent.
Les « LOD » (Levels of Development) dans un BIM (Building Information Modeling) représentent les niveaux de détail et de précision des modèles :
- LOD 200 : Modélisation géométrique approximative
- Idéal pour les études préliminaires et estimations globales
- LOD 300 : Modélisation précise des éléments
- Adapté à la planification détaillée et aux documents d’exécution
- LOD 400 : Modélisation détaillée avec spécifications techniques
- Parfait pour la fabrication, l’assemblage et l’installation
- LOD 500 : Modèle as-built vérifié
- Optimal pour l’exploitation et la maintenance du bâtiment
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